
分譲地に暮らすとなにが良いの?
普段の生活から資産価値まで分譲地の良さがあるんです!
ぜひ土地選びに分譲地を検討してみましょう。
家を建てるためには、まずそのための土地を探さなければなりません。
土地周辺の環境によって住みやすさも当然変わってくるので、土地選びはかなり重要!
土地選びの際に分譲地を検討する人も多いですが、その魅力は実際どんなところ?

住人の年齢層や家族構成が似ている。
分譲地には、比較的若いご夫婦やご家族が住まわれることが多く、近隣の親同士、子ども同士の年齢が近いこと、またお子さまに関しては、保育園や幼稚園、小学校の同級生が多く住む可能性が高く、趣味や話題、関心も近いことが多いため、コミュニティが広がりやすいです。分譲開始からご家族が同時期に住み始めますので先住者という概念もなく、気兼ねないご近所付き合いが行われます。

自治会との交流も分譲地の皆さんと一緒に
自治会(町内会)の参加は任意とは言えど、日常生活の中で相互扶助を地域で営むためには、欠かせない存在であることもまた事実です。昔から住んでいる方ばかりの既存の住宅地に、たった1家族で入っていくのは不安もありますが、分譲地では多くのご家族が別の場所からその分譲地に引越してくるので、同じ境遇の顔見知りがいる安心感があります。
安心して遊べる区画内公園
子どもたちが体を動かして楽しく遊べる公園を分譲地内に設置。区画内にあることで住人以外が入ってきにくい環境で、親や近所の大人の目も届くので安心です。毎日の子どもたちの遊び場やご家族同士のコミュニティスペースとしても重宝する、子どもたちを見守りながらも身近な交流の場となります。

上下水道管やガス管がきちんと宅地に引き込まれている
街中にポツンと佇む住宅用地。いつまでも売れずに不思議に思うことはありませんか。こういう土地は、必ずしも配管が整備されているとは限りません。もし、この土地に家を建てようと思うと、「買主の負担」で水道やガスの配管を敷地内に引き込む必要があり、実際の土地価格より高くついてしまいます。また、場合によっては隣家を通り、水道管や下水管を引き込むことになりますので、「水圧が弱くなった」「下水管が詰まる」といった隣家とのクレームに巻き込まれることがあります。

道路幅がきちんと確保されている
分譲地は、基本的に道路幅6m以上を確保することが多いです。車の往来がしやすく、運転の苦手な方にとってもストレスを感じにくいと言えます。このような、分譲地全体の環境は資産価値を下げないポイントとなります。
まとめ
分譲地はママ同士でのコミュニティの醸成がしやすいといったライフスタイルの側面や見えにくい地面下の「整理」を行い、安心安全の暮らしをご提供。この辺りも周辺金額の土地価格と比較して検討していただくと選択の幅が増えそうですね。