ESTATE LIST
分譲地のご紹介
ゆとりの敷地で暮らす贅沢。
泉南市
標準仕様
ここがうれしい! 双伸の家
双伸の家は、高気密高断熱で地震に強い家を実現しています。
また、購入時のお得な税控除やローン金利にもメリットがある仕様をご提案しています。
最長20年間の地盤保証
建築基準法に準じた地盤調査の結果を解析し、適切な基礎仕様をご提案し不同沈下に対する原状回復を保証。地盤保証のエキスパートとして蓄積された長年のノウハウと、過去の事例に裏付けられた経験による精度の高い解析により、地盤事故をゼロに近づけます。
選べる構造
当社の構造は、日本で古くから発達してきた伝統工法である木造軸組在来工法と、柱と梁を剛接合することで揺るぎない強度の骨組みを生み出すSE構法を、お客様の理想のお住まいに合わせて選択いただけます。
耐震性能の最高等級3
耐震性能の最高等級、耐震等級3を取得。大きな地震への備えは、建てる時からしっかりと実行することが大切です。より地震に強い住まいで、長く安心してお過ごしいただけます。
断熱等性能等級5
省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。つまり、年間の暖冷房費を節約することができます。また、さまざまな補助・助成制度が近年増えており、お得に利用できます。
ZEH基準仕様
ZEHとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅を指します。
安心の金利
返済期間中ずっと金利が変わらない、全期間固定金利型なので、長期的な家計管理がしやすく、保証料や繰上げ返済手数料が不要と、ご家族の暮らしに優しい住宅ローンです。
LOCATION
周辺環境
JR阪和線「新家」駅
JR阪和線「新家」駅
砂川第二幼稚園
徒歩約6分(約000m)
新家小学校
徒歩約15分(約000m)
一丘中学校
自転車約9分(約000m)
ウエルシア泉南新家店
徒歩約8分(約000m)
コメリハード＆グリーン泉南信逹店
自転車7分(約000m)
デイリーカナート新家店
徒歩約8分(約000m)
大阪晴愛病院
徒歩約4分(約000m)
松本内科胃腸科
徒歩約5分(約000m)
長束クリニック
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くすもと歯科医院
徒歩約9分(約000m)
紀陽銀行
徒歩約9分(約000m)
交通機関
- JR阪和線「新家」駅
- 徒歩約9分(約320m)
教育機関
- 砂川第二幼稚園
- 徒歩約6分(約000m)
- 新家小学校
- 徒歩約15分(約000m)
- 一丘中学校
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商業施設
- ウエルシア泉南新家店
- 徒歩約8分(約000m)
- デイリーカナート新家店
- 徒歩約8分(約000m)
- コメリハード＆グリーン泉南信逹店
- 自転車7分(約000m)
医療機関
- 松本内科胃腸科
- 徒歩約5分(約000m)
- 長束クリニック
- 徒歩約12分(約000m)
- 大阪晴愛病院
- 徒歩約4分(約000m)
- くすもと歯科医院
- 徒歩約9分(約000m)
金融機関
- 紀陽銀行
- 徒歩約9分(約000m)
ACCESS
アクセスのご案内
OUTLINE
物件概要
| 名称 | ディアソレイユ新家 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南市新家3545、3545-1、3559-3 |
| 交通 | JR阪和線「新家」駅徒歩約9分 |
| 敷地面積 | 143㎡(約43坪)～192㎡(約58坪) |
| 私道負担 | なし |
| 全面道路幅 | 5.0ｍ |
| 用途地域 | 第1種中高層住宅専用地域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 建物面積 | ー |
| 土地価格 | 1,080万円〜1,450万円 |
| 開発総面積 | 1,238.47㎡（約374.63坪） |
| 開発許可番号 | 大阪府指令建審第900-42号（平成29年9月5日） |
| 構造 | 木造軸組剛床パネル工法 |
| 事業主 | 双伸商事株式会社 |
